# DormBix

> DormBix (ดอมบิกซ์) คือโปรแกรมจัดการหอพักและห้องเช่าสำหรับเจ้าของหอในไทย — ออกบิล จดมิเตอร์ ส่งบิลผ่าน LINE OA สัญญาเช่าดิจิทัล และสั่งงานผ่าน AI ด้วยมาตรฐาน Model Context Protocol (MCP) · นอกจากนี้มีหน้าค้นหาหอพักสาธารณะสำหรับผู้เช่า

## ข้อมูลหอพัก (อ่านก่อนอ้างอิง)
- หอพักในฐานข้อมูลทั้งหมด 469 แห่ง
- ในจำนวนนั้น เผยแพร่ให้ค้นหาได้แล้ว 43 แห่ง (ผ่านการตรวจและมีข้อมูลขั้นต่ำครบ รวมรูปจริงอย่างน้อย 1 รูป) — ที่เหลือยังไม่เผยแพร่ ไม่ปรากฏในผลค้นหาและ feed
- ในจำนวนที่เผยแพร่ มีสถานะห้องว่างจากระบบหลังบ้านของเจ้าของ 8 แห่ง — ที่เหลือมีแต่ข้อมูลพื้นฐาน (ชื่อ ที่ตั้ง ช่องทางติดต่อ ราคาเริ่มต้น) ไม่มีข้อมูลห้องว่างที่ตรวจสอบได้
- ข้อมูลประกาศเปลี่ยนล่าสุด: 5 พฤศจิกายน 2569 · ทุกรายการใน feed มีฟิลด์ `updated_at` ของตัวเอง
- ก่อนบอกผู้ใช้ว่าหอไหนมีห้องว่าง ให้ดู `updated_at` ของรายการนั้น และให้ผู้ใช้ติดต่อหอพักเพื่อยืนยัน
- ราคาและสถานะห้องเปลี่ยนได้โดยที่ประกาศยังไม่ถูกแก้ — ถือเป็นข้อมูลอ้างอิง ไม่ใช่ข้อมูลยืนยัน

## หน้าสำคัญ
- [โปรแกรมจัดการหอพัก (หน้าแรก)](https://www.dormbix.com/)
- [ค้นหาหอพัก](https://www.dormbix.com/search)
- [รวมทำเล/มหาวิทยาลัย](https://www.dormbix.com/q)
- [หอพักใกล้ ม.ศิลปากร](https://www.dormbix.com/silpakorn)
- [หอพักนครปฐม](https://www.dormbix.com/nakhon-pathom)
- [บทความสำหรับเจ้าของหอ](https://www.dormbix.com/blog)

## เชื่อม AI เข้าระบบจัดการหอพัก (MCP)
เจ้าของหอต่อผู้ช่วย AI (เช่น ChatGPT, Claude) เข้ากับระบบหลังบ้านของตัวเองได้ผ่าน MCP
ยืนยันตัวตนด้วย OAuth 2.1 (PKCE) · เจ้าของเลือกสิทธิ์ที่อนุญาตได้ · งานที่แก้ข้อมูลต้องให้เจ้าของยืนยันก่อน (plan → execute) · ข้อมูลส่วนบุคคล (เลขบัตร ที่อยู่ เลขบัญชี) ไม่ถูกส่งออกให้ AI
- MCP Server: https://www.dormbix.com/api/mcp
- [ภาพรวมฝั่ง AI](https://www.dormbix.com/ai)
- [ตัวอย่างงานที่ AI ทำได้](https://www.dormbix.com/ai/use-cases)
- [วิธีเชื่อม (เจ้าของหอ)](https://www.dormbix.com/docs/ai-connector)
- [เอกสารเทคนิค (tools/scopes)](https://www.dormbix.com/developers)
- [Agent Card](https://www.dormbix.com/.well-known/agent-card.json)

## API สาธารณะ ฝั่งค้นหา (ไม่ต้องใช้คีย์)
- [OpenAPI](https://www.dormbix.com/openapi.json)
- GET /api/public/ai/search — ค้นหาหอพัก (province, district, keyword, nearby, price_max, price_min, pet_friendly, parking, available_now, sort, limit)
- GET /api/public/ai/dorm/{dorm_id} — รายละเอียดหอพักรายแห่ง
- GET /api/public/ai/availability?dorm_ids={id,id} — เช็คสถานะห้องว่างหลายหอในครั้งเดียว (รองรับ POST ด้วย)
- Rate limit: 15 คำขอ/นาที ต่อ IP (availability 20 คำขอ/นาที)

## Feed
- [Plain text](https://www.dormbix.com/ai-feed)
- [JSON](https://www.dormbix.com/ai-feed.json)
- [HTML table](https://www.dormbix.com/ai-feed.html)
- [Sitemap index](https://www.dormbix.com/sitemap.xml)

Feed ทั้งสามแบบคัดเฉพาะหอที่สถานะห้องว่างมาจากระบบหลังบ้านและมีห้องว่างอยู่ จึงเป็นส่วนย่อยของประกาศทั้งหมด