# Edifiable > Ce que le plan local d'urbanisme autorise sur une adresse en France, cite a > l'article. Gratuit, sans compte, sans quota. Edifiable lit les documents d'urbanisme deposes au Geoportail de l'urbanisme et les rend lisibles : le reglement decoupe zone par zone et article par article, les regles en clair quand la commune est compilee - hauteur, emprise, reculs, stationnement, chacune avec la condition qui la declenche et la phrase du reglement qui la porte - et les pieces qu'une demande de permis exige compte tenu du terrain. Sources sous Licence Ouverte 2.0 ; citer le Geoportail de l'urbanisme et la page rendue. Quand le Geoportail n'a recu qu'une page de renvoi, le texte vient du site de la collectivite, et le pied de chaque jumeau le nomme : c'est cette source-la qu'on cite. ## Le jumeau Markdown de chaque page : la forme a lire Toute page de commune, de zone ou de rue existe aussi en Markdown, a la meme adresse suivie de `.md`. C'est la forme la plus simple a lire pour un agent : les memes faits, sans gabarit, avec la retenue en pied et des liens absolus. Chaque page HTML declare son jumeau en ``. - Une commune : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee}.md - Une zone du reglement : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee}/{zone}.md - Une rue : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee}/voie/{nom-de-la-voie}.md - Le permis de construire, etapes et pieces : https://edifiable.fr/permis-de-construire.md - La declaration prealable, etapes et pieces : https://edifiable.fr/declaration-prealable.md - Le vocabulaire, et chaque terme : https://edifiable.fr/glossaire.md, https://edifiable.fr/glossaire/{terme}.md - L'Indice de constructibilite Edifiable, commune par commune : https://edifiable.fr/indice.md - Le meme indice en donnees ouvertes, une ligne par commune et par critere : https://edifiable.fr/indice.csv, https://edifiable.fr/indice.json Les memes pages en HTML, pour une personne : - Une commune : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee} - Une zone : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee}/{zone} - Une rue : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee}/voie/{nom-de-la-voie} - Les pieces du permis pour une commune : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee}/permis - Le texte integral, filtrable par sujet : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee}/texte - Le reglement en PDF : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee}/reglement.pdf - Le reglement en texte, decoupe : https://edifiable.fr/plu/{nom}-{code-insee}/reglement.txt - Le vocabulaire du permis et du PLU, chaque terme cite a son article : https://edifiable.fr/glossaire - Votre projet a une adresse, la formalite et les regles de la zone chiffre contre chiffre : https://edifiable.fr/projet - Le permis de construire, seuils, pieces PCMI1 a PCMI8, delais, affichage, fin des travaux : https://edifiable.fr/permis-de-construire - La declaration prealable, seuils, pieces DP1 a DP8, delai d'un mois : https://edifiable.fr/declaration-prealable - Comment les regles sont relues : https://edifiable.fr/fiabilite - L'Indice de constructibilite Edifiable : l'emprise au sol, le recul sur voie et la hauteur des batiments (avec son point de mesure) que fixe le reglement dans la zone U principale de chaque commune, son rang dans le departement, chaque chiffre a son article : https://edifiable.fr/indice - Pour une mairie, sans compte : https://edifiable.fr/collectivites Le slug est decoratif, seul le code INSEE identifie : https://edifiable.fr/plu/muret-31395 et https://edifiable.fr/plu/x-31395 rendent la meme commune, et la seconde se canonise vers la premiere. Le code de zone se lit tel que le reglement l'ecrit (UA, UB, N). ## Le decoupage en articles Beaucoup de reglements numerotent leurs articles, et les memes numeros reviennent alors dans chaque zone : l'article 6 est l'implantation par rapport aux voies, le 7 les limites separatives, le 10 la hauteur, le 12 le stationnement. Cette numerotation etait imposee par l'article R.123-9 du code de l'urbanisme, ABROGE par le decret 2015-1783 du 28 decembre 2015 ; elle survit comme habitude de redaction. Les documents qui suivent la nomenclature R.151, sans numeros, sont ranges par RUBRIQUE nommee, et la page le dit. ## L'API, quand il faut la donnee et non la page Sans cle, sans quota, sans compte. JSON, noms de champs en anglais, valeurs du document telles quelles. Documentation : https://edifiable.fr/api ; contrat OpenAPI 3.1 : https://edifiable.fr/api/openapi.json. - https://edifiable.fr/api/plan/regulated : les codes INSEE des communes dont le reglement est lu - https://edifiable.fr/api/plan/{code-insee} : le document d'urbanisme d'une commune, ses zones et l'etat de sa lecture ; exemple https://edifiable.fr/api/plan/31395 - https://edifiable.fr/api/plan/{code-insee}/zone/{zone} : une zone, ses regles en clair et ses articles ; exemple https://edifiable.fr/api/plan/31395/zone/ua - https://edifiable.fr/api/plan/{code-insee}/street/{nom-de-la-voie} : la zone au droit d'une rue et ce que le reglement en dit ; exemple https://edifiable.fr/api/plan/31395/street/avenue-jacques-douzans - https://edifiable.fr/api/plan/{code-insee}/permit : les pieces d'un permis et ce qui les declenche ; exemple https://edifiable.fr/api/plan/31395/permit ## Serveur MCP Point d'entree : https://edifiable.fr/mcp (alias https://edifiable.fr/api/mcp), sans etat, POST seulement. Revisions servies : 2026-07-28, 2025-11-25, 2025-06-18, 2025-03-26 - les clients a poignee `initialize` et les clients modernes passent par le meme point d'entree. Declare a l'annuaire officiel sous le nom fr.edifiable/edifiable. 4 outils, qui rendent le meme texte que les jumeaux : - get_french_urbanism_zone_rules - search_french_urbanism_regulation - get_french_urbanism_rules_for_street - get_french_building_permit_pieces ## Les donnees que les pages ne portent pas - Le proprietaire d'une parcelle : les fichiers fonciers sont sous convention et ne sont pas ouverts. - Une surface constructible presentee comme certaine : une lecture automatique ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. - Ce qui n'a pas ete lu. Une commune dont le reglement est un scan le dit, elle n'invente pas ; une valeur dont la phrase ne se retrouve plus dans le document n'est pas servie. ## La relecture Les regles compilees sont relues une a une par un lecteur qui ne les a pas compilees : https://edifiable.fr/fiabilite porte le nombre de regles relues et la part relue sans faute, a jour. ## Couverture au 2026-09-05 1000 communes declarees a l'exploration : les 1000 communes les plus peuplees. Le site repond pour les 34 875 communes de France ; l'ouverture du plan se fait par tranches mesurees. Le commit servi et le compte de la base : https://edifiable.fr/health.